忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

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商品訊息描述:

主要設施

  • 露台
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 公共區域提供電視

熱情款待

  • 小廚房
  • 免費盥洗用品
  • 陽台
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 電梯

鄰近景點

  • 地區公園
  • J-World 東京主題樂園 (10.1 公里)
  • 陽光水族館 (10.2 公里)
  • 東京藝術劇場 (11 公里)
  • 聖瑪利亞大教堂 (13.2 公里)
  • 早稻田大學 (14.4 公里)

 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

 

 

 

 







▲「E奶波神」凱莉布魯克。(圖/翻攝自Kelly Brook IG,下同)

國際中心/綜合報導

英國名模凱莉布魯克(Kelly Brook)有「E奶波神」的封號,美艷外型和火辣身材,讓她成為許多男人心中的性感女神,日前她和男友傑瑞米在加州街頭被拍到,穿著格子襯衫加破洞牛仔褲的她頂著素顏,與平常的形象相差甚遠,不少網友看完都幻滅了!

凱莉布魯克常在IG分享各種生活美照,吸引超過69.1萬粉絲追蹤,天使臉孔魔鬼身材蜜月行的她,每年都會推出專屬年曆,而光靠這個年曆的收入就讓她荷包賺飽飽。

▲她和男友現身加州街頭。(圖/翻攝自太陽報)

凱莉布魯克也曾被《男人幫》(FHM)讀者票選為「全球最性感尤物」,不過她這次被媒體捕捉到的素顏模樣,讓許多網友幻想破滅,不過也有不少人幫她說話,表示素顏和帶妝本來就會有差。

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工商時報【韓播生教授提供】

我想在這兩個議題出現之前,大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧?但因為時代的變遷,人口及財富結構的改變,年輕人反而成為經濟弱勢的一群,在低薪環境之下,連自己的生活都照顧不好,又如何奢談孝親支出呢?於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。

「以房養老」是近年才出現的新名詞,概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金,最高貸款年限是30年,約可貸到房屋價值的5~7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用,但其實也增加了利息的開銷,且因為房屋產權仍屬自有,養房成本(房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …)一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念,把年輕時所購置的房產變賣,轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本,而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了,通常房子也老了,照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增,如果再加上「以房養老」的利息支出,那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇!

房子賣掉,現金入手,可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態,租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛,可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題,於是選擇「優質退休住宅」養老,就成了一個很好的選項。

筆者就以潤福為例,「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度,僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金,如果有一天必須退租,押租金就會全額退還給客戶,這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後,房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔,無須自己承受,比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。

(文╱韓播生教授提供)

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